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“El HOME STAGING es una técnica que prepara los inmuebles para obtener el máximo potencial de los espacios y conseguir que el comprador vea el hogar donde le gustaría vivir”
Ana Ruiz · Deco – Home Stager
¿QUE ES EL HOME STAGING?
El HOME STAGING es una herramienta de marketing inmobiliario que utiliza elementos estéticos a través de la decoración y la fotografía para conseguir una imagen positiva, moderna, neutra y despersonalizada en una vivienda.
Así, hacemos que resulte más atractiva para el mayor número de posibles compradores o inquilinos y conseguimos acortar el plazo de comercialización, aumentando las visitas y en consecuencia el porcentaje de las oportunidades de venta o alquiler.
¿QUE ES EL HOME STAGING?
El HOME STAGING es una herramienta de marketing inmobiliario que utiliza elementos estéticos a través de la decoración y la fotografía para conseguir una imagen positiva, moderna, neutra y despersonalizada en una vivienda.
Así, hacemos que resulte más atractiva para el mayor número de posibles compradores o inquilinos y conseguimos acortar el plazo de comercialización, aumentando las visitas y en consecuencia el porcentaje de las oportunidades de venta o alquiler.
Este conjunto de técnicas fue creado por Barb Schwarz en Estados Unidos hace ya 40 años y en la actualidad, un 75% de las viviendas en venta o alquiler de ese país han pasado por las manos de un home stager.
El concepto se extendió y acabó llegando a Europa a principios de los 90, pero no fue hasta 2008 que empezó a oírse por España el término HOME STAGING.
Este conjunto de técnicas fue creado por Barb Schwarz en Estados Unidos hace ya 40 años y en la actualidad, un 75% de las viviendas en venta o alquiler de ese país han pasado por las manos de un home stager.
El concepto se extendió y acabó llegando a Europa a principios de los 90, pero no fue hasta 2008 que empezó a oírse por España el término HOME STAGING.
VENTAJAS DEL HOME STAGING
Reducimos el tiempo de venta/alquiler del inmueble y evitamos tener que bajar el precio. Es una inversión y amortización segura.
Nosotros lo hacemos todo, del principio al fin. Durante el proceso no tienes que preocuparte por nada.
Las emociones son el timón de nuestro servicio y de cualquier proceso de compra. Hacemos que el cliente pueda ver su hogar en el inmueble y así aumentamos la posibilidad de venta.
Fotografías profesionales y más atractivas
Facilita la operación de venta
Incremento de visitas comerciales
Mejora la primera impresión de los compradores potenciales
Incremento del precio de venta
Reduce la propensión negociadora del comprador
Reduce el tiempo de comercialización hasta un 78%
Ahorro para el vendedor
Posicionamiento y valor para la agencia
Fotografías profesionales y más atractivas
Facilita la operación de venta
Incremento de visitas comerciales
Mejora la primera impresión de los compradores potenciales
Incremento del precio de venta
Reduce la propensión negociadora del comprador
Reduce el tiempo de comercialización hasta un 78%
Ahorro para el vendedor
Posicionamiento y valor para la agencia
PRINCIPIOS BÁSICOS DEL HOME STAGING
Dentro del concepto HOME STAGING podemos destacar 2 grandes estrategias:
1. Potenciar la imagen que se proyecta de la vivienda con las fotografías que se muestran de ella antes de la primera visita
2. Mejorar la impresión que causa a los posibles compradores o inquilinos cuando visitan la vivienda
Estas dos estrategias las desarrollamos a través de distintas técnicas del HOME STAGING como son:
• Optimización de la iluminación
• Optimización de los espacios
• Modernización del ambiente
• Despersonalización y neutralidad de los espacios
• Resolución de problemas de sobrecarga y circulaciones
• Resolución de defectos materiales leves
• Amueblamiento y decoración de espacios vacíos.
• Poner en escena todas las estancias
• Resolución de problemas olfativos
PRINCIPIOS BÁSICOS DEL HOME STAGING
Dentro del concepto HOME STAGING podemos destacar 2 grandes estrategias:
1. Potenciar la imagen que se proyecta de la vivienda con las fotografías que se muestran de ella antes de la primera visita
2. Mejorar la impresión que causa a los posibles compradores o inquilinos cuando visitan la vivienda
Estas dos estrategias las desarrollamos a través de distintas técnicas del HOME STAGING como son:
• Optimización de la iluminación
• Optimización de los espacios
• Modernización del ambiente
• Despersonalización y neutralidad de los espacios
• Resolución de problemas de sobrecarga y circulaciones
• Resolución de defectos materiales leves
• Amueblamiento y decoración de espacios vacíos.
• Poner en escena todas las estancias
• Resolución de problemas olfativos
SERVICIOS
PROYECTOS
PROYECTOS
Home Staging realizado en una vivienda que se ha proyectado en el local perteneciente a una antigua oficina.
Oficinas en planta baja reconvertidas en vivienda.
A pesar de ser un piso totalmente nuevo y con buenos materiales, tenía unos cuantos muebles que se debían eliminar para mejorar las circulaciones y actualizar su aspecto a la vez que conseguir una sensación acogedora.
Con esta actuación potenciamos todas las posibilidades de la vivienda e intentamos que el hecho de que sea una planta baja no sea una desventaja, dando uso al exterior como pequeña terraza.
La intención de la propiedad al contratar el servicio de Home Staging era alquilar el inmueble. Al finalizar el proyecto, éste fue sacado a la venta gracias a las múltiples posibilidades ofrecidas.
Home Staging realizado en una vivienda que se ha proyectado en el local perteneciente a una antigua oficina.
Oficinas en planta baja reconvertidas en vivienda.
A pesar de ser un piso totalmente nuevo y con buenos materiales, tenía unos cuantos muebles que se debían eliminar para mejorar las circulaciones y actualizar su aspecto a la vez que conseguir una sensación acogedora.
Con esta actuación potenciamos todas las posibilidades de la vivienda e intentamos que el hecho de que sea una planta baja no sea una desventaja, dando uso al exterior como pequeña terraza.
La intención de la propiedad al contratar el servicio de Home Staging era alquilar el inmueble. Al finalizar el proyecto, éste fue sacado a la venta gracias a las múltiples posibilidades ofrecidas.
como se venderán y comprarán los pisos ahora
DECO HOME STAGER
ANA RUIZ
Soy Ana Ruiz, interiorista, decoradora y sobre todo, HOME STAGER.
En 2019 decidí lanzarme y abrir REALZA HOME STAGING… ¡con toda la ilusión del mundo! Y aquí estoy, trabajando día a día para que mis clientes puedan alquilar o vender sus viviendas de la manera más fácil y rápida.
Uno de los pilares de REALZA HOME STAGING es que creemos firmemente en el marketing emocional, ya que son las sensaciones las que acaban de guiar al individuo en los procesos de compra. Por esta razón creamos “hogares” donde los futuros propietarios se puedan imaginar viviendo.
Soy muy rigurosa en mi trabajo, para mi es esencial que un proyecto que pasa por mis manos esté perfecto. Por esta razón trabajamos mucho todos los pequeños detalles y enfocamos cada proyecto como como si fuera único.
como se venderán y comprarán los pisos ahora
DECO HOME STAGER
ANA RUIZ
Soy Ana Ruiz, interiorista, decoradora y sobre todo, HOME STAGER.
En 2019 decidí lanzarme y abrir REALZA HOME STAGING… ¡con toda la ilusión del mundo! Y aquí estoy, trabajando día a día para que mis clientes puedan alquilar o vender sus viviendas de la manera más fácil y rápida.
Uno de los pilares de REALZA HOME STAGING es que creemos firmemente en el marketing emocional, ya que son las sensaciones las que acaban de guiar al individuo en los procesos de compra. Por esta razón creamos “hogares” donde los futuros propietarios se puedan imaginar viviendo.
Soy muy rigurosa en mi trabajo, para mi es esencial que un proyecto que pasa por mis manos esté perfecto. Por esta razón trabajamos mucho todos los pequeños detalles y enfocamos cada proyecto como como si fuera único.